Pengurusan Kewangan Peribadi | Perniagaan Internet | Motivasi

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Hari ini agak lewat saya menulis. Maklumlah, blog baru. Jadi tugas saya banyak kepada penambahbaikan theme, script, url link dan bermacam-macam lagi. Walauapapun saya tetap mencari peluang untuk menulis.

Melabur dengan Unit Amanah
========================

Topik hari ini berkenaan pelaburan di dalam Unit Amanah. Tidak ramai yang tahu secara langsung mengenai pelaburan Unit Amanah ini.

Biar saya terangkan serba sedikit mengenainya…

Unit Amanah merupakan satu instrumen pelaburan bagi tempoh sederhana dan panjang iaitu sekurang-kurangnya 2 tahun ke atas (sekiranya modal kecil) agar keuntungan yang diperolehi berbaloi dan biasanya ia melebihi keuntungan dari ASB.

Seperti mana ASB, Unit Amanah juga mempunyai harga bagi setiap unit. Jika 1 unit ASB = RM1.00 (tetap), tetapi 1 unit amanah sentiasa berubah-ubah mengikut pasaran saham dan sekuriti semasa berdasarkan ke mana unit amanah itu dilaburkan.

Pengurus dana mengumpul wang daripada orang ramai dan melaburkan wang ke dalam saham atau sekuriti yang dibenarkan bagi pihak pelabur mengikut syarat-syarat yang ditetapkan. Kebiasaanya, pelabur boleh mula melabur serendah RM500 hingga RM1,000 dan pelaburan tambahan sebanyak RM100 sahaja.

Keuntungan diperolehi dengan 2 cara iaitu :-

1. Perkembangan modal : Nilai unit meningkat. Contoh pengiraaan untung adalah seperti berikut :-

Beli unit amanah PIADF sebanyak RM10,000 pada Mei 2007. Seunit berharga RM0.2500. Oleh itu jumlah unit yang diperolehi 40,000 unit. kemudian jual pada Oktober 2007 dengan harga seunit ialah RM0.2895.

40,000 unit x RM0.2895 = RM11,580
RM11,580 - RM10,000 (modal) = RM1,580 (untung 15.8%)

Keuntungan yang anda perolehi adalah 15.8% dalam masa tidak sampai setahun (Mac ‘07 - Okt ‘07). Ini adalah contoh sahaja. Harga bergantung kepada pasaran semasa.

2. Pendapatan dividen. Dividen biasanya diberikan dalam bentuk unit. Contohnya adalah seperti berikut :

Bank mengumumkan pengagihan dividen dalam bentuk unit. Setiap 100 unit akan mendapat 2 unit. Katakan anda mempunyai 40,000 unit. Oleh itu kiraan adalah seperti di bawah :

40,000 unit / 100 unit  = 400
400 x 2 = 800 unit

Ini bermakna anda memperolehi 800 unit tambahan menjadikan unit milik anda sebanyak 40,800 unit.

Contoh pengiraan di atas adalah contoh secara kasar. Saya akan membincangkan dengan lebih lanjut mengenai unit amanah ini pada masa akan datang.

Sekarang, anda sudah pun tahu serba sedikit mengenai unit amanah dan bagaimana Unit Amanah ini boleh membuat keuntungan. Tambahan pula, pulangan yang diberikan biasanya melebih 10% setahun dan ada sesetengah unit amanah memberikan pulangan sebanyak 20% setahun.

Wassalam.

p/s : rugi jika anda tidak belajar melabur di dalam Unit Amanah.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Saya suka bercerita mengenai tabungan atau simpanan ini. Walaupun ramai yang mempunyai tabungan sendiri, tetapi tidak semua yang berjaya melakukan tabungan atau simpanan dengan baik. Malah, tidak hairan jika anda mempunyai rakan yang “langsung tiada simpanan” walaupun sudah bekerja beberapa tahun.

 Saya sering terdengan rungutan seperti :-

“Gaji bulanan saya hanya cukup untuk perbelanjaan sebulan sahaja. Boleh dikatakan setiap bulan gaji saya habis digunakan. Mulanya memang saya ada asingkan untuk simpanan, tetapi bila tiba hujung bulan, ia terpaksa digunakan semula. bil-bil pun masih banyak lagi yang tertunggak….”

Jika ini masalah anda, apa yang patut anda lakukan?

Sebenarnya anda tidak perlu memaksa diri semata-mata untuk menabung dan menyimpan wang. Sebaik-baiknya anda lakukannya dengan ikhlas dan berperingkat. Jika anda benar-benar sukar untuk menabung, mulakan dengan jumlah yang kecil seperti RM50 sebulan. Setelah beberapa bulan anda berjaya menabung RM50, tingkatkan lagi jumlah tabungan menjadi RM100 sebulan sehinggalah ke angka yang anda rasakan jumlah itu sudah cukup untuk tabungan setiap bulan.

Sebaik-baiknya jadikan tabungan anda itu sebagai “perbelanjaan” yang perlu anda bayar pada setiap bulan. Setidak-tidaknya anda “terasa” wang tersebut sudah dibelanjakan (tiada di dalam poket) dan secara tidak langsung anda akan mula berjimat cermat menggunakan baki yang tinggal.

Kesilapan Menabung

Kesalahan yang sering dilakukan ialah dengan membelanjakan wang gaji yang diperolehi terlebih dahulu dan menyimpan sekiranya masih berbaki! Cara ini adalah salah dan tidak akan mendatangkan keuntungan kepada diri anda. Hasrat anda untuk menyimpan mungkin tidak tercapai. Jadi, cuba anda tukar dengan berpandukan beberapa tips mudah dibawah :-

1. Mulakan dengan tabungan sebelum anda membuat sebarang perbelanjaan pada setiap kali memperolehi gaji. Anggap tabungan sebagai “perbelanjaan wajib” sepertimana anda membayar pinjaman kereta setiap bulan.

2. Simpan syilling yang anda terima setiap kali berbelanja (ini cara favorite saya). Percayakah anda dengan cara ini anda mampu menyimpan sehingga beberapa ratus ringgit dalam masa setahun!

3. Buat potongan tetap seperti auto debit, arahan tetap bank untuk memotong wang gaji anda setiap bulan terus ke akaun bank anda yang tidak menggunakan kad atm sebagai cara pengeluaran seperti Tabung Haji. Setidak-tidaknya anda akan berasa “malas” untuk beratur dan mengeluarkan wang.

Semoga dengan beberapa tips mudah ini, sedikit sebanyak anda sudah boleh memulakan tabungan sendiri. Bak kata pepatah “sikit-sikit, lama-lama jadi bukit”. Apa yang penting ialah kuatkan semangat dan tanamkan sikap disiplin dalam diri.

InsyaAllah, anda akan mula tersenyum setelah melihat jumlah tabungan anda meningkat setiap bulan.

Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Pernahkah anda membeli-belah secara online? Saya pasti rata-rata pembaca blog dan usahawan internet pernah membeli-belah secara online, tetapi bagaimana dengan rakan-rakan kita yang lain?

Sebenarnya masih ramai lagi yang takut-takut untuk membeli-belah secara online mahupun hanya sekadar membayar bil. Teringat semasa ayah meminta saya membayarkan bil telefon bimbit beliau awal tahun ini. Saya terus ke meja komputer, dan kemudian membuat pembayaran melalui Maybank2u.com.my. Selang beberapa minit, saya sudah pun selesai membuat pembayaran.

Kemudian saya memberikan penyata pembayaran (print) kepada beliau. Dari riak wajahnya nampak berkerut. Saya pun jelaskan kepada beliau bahawa saya membuat pembayaran melalui perbankan internet.

Soalan pertama yang keluar dari mulut ayah saya ialah :

“selamat ker?”, “kalau duit kena curi macam mana?”, “boleh percaya ker?”

Saya pasti soalan yang sama juga ditanya oleh mereka yang masih takut menggunakan perbankkan internet. Baru-baru ini WangCyber dan Sham telah mengeluarkan report “Panduan Membeli Belah Secara Online Di Malaysia”. Jika anda tergolong dari mereka yang masih takut-takut, cubalah belajar menggunakannya. InsyaAllah selamat.

Sila klik link ini untuk download : “Panduan Membeli Belah Secara Online Di Malaysia”

Anda digalakkan untuk mengedarkan Ebook PERCUMA ini kepada sesiapa sahaja dan adalah lebih baik jika anda mengedarkan kepada subcriber blog/web anda. Semoga dengan kesedaran ini nanti, bidang perniagaan internet akan lebih mendapat perhatian dari pelbagai pihak dan tidak mustahil menjadi industri utama satu hari nanti.

p/s : sebarkan, jangan tak sebar….

Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Alhamdulillah, akhirnya setelah saya berusaha untuk beberapa hari, dapat jua saya menghasilkan blog ini iaitu http://petuajimatduit.com yang menjurus kepada pengurusan kewangan dan perniagaan internet. Fokus utama blog ini ialah lebih kepada perancangan dan pengurusan kewangan. Saya ucapkan terima kasih kepada saudara smartzul atas tunjuk ajar yang diberikan melalui kit blogger beliau. Jika tidak, mungkin agak sukar untuk saya menghasilkan blog ini.

Walaupun saya bermula agak lewat (iaitu penghujung tahun 2007), namun strategi saya yang utama melalui blog ini akan bermula pada tahun 2008 secara rasminya. Saya akan lebih menumpukan kepada kaedah, tips, teknik dan sistem berkaitan pengurusan kewangan. Walaubagaimanapun, saya juga akan menyentuh serba sedikit mengenai perniagaan internet dari masa ke semasa mengikut kesesuaian masa dan keadaan.

Itulah serba sedikit gambaran mengenai fungsi utama kewujudan blog ini. Anda amat digalakkan untuk “bookmark” atau “subcribe rss/feed” agar lebih mudah untuk anda mendapatkan segala perkembangan blog ini dan tips serta teknik pengurusan kewangan peribadi.

InsyaAllah, saya akan cuba berusaha untuk mencurahkan segala pengetahuan yang saya miliki untuk sama-sama belajar bersama anda bagi memperbaiki dan memulihkan kedudukan kewangan anda atau lebih tepat lagi memastikan kedudukan kewangan anda sentiasa kukuh dan mantap.

Oklah, rasanya sudah cukup untuk kali ini. Semoga anda sentiasa melayari blog ini dan ambillah apa yang bermanafaat pada anda dan gunakanlah ilmu kewangan ini dengan sebaik yang mungkin. Terima kasih.

p/s : tak sabar rasanya nak post topik kewangan hari-hari…..

Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,