Pengurusan Kewangan Peribadi | Perniagaan Internet | Motivasi

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Saya terpaksa menulis post ini sekali lagi kerana post semalam yang saya tulis hilang macam tu jer.. Saya tidak pasti mengapa.  Agak sedih juga kerana post tersebut panjang dan penuh dengan info yang anda perlu tahu.

Apa pun, saya cuba berusaha dengan sebaik mungkin. Sudah lama saya tidak postkan topik berkaitan pengurusan kewangan dan pelaburan. Hari ini saya akan bercerita mengenai pelaburan Dana Unit Amanah.

Tentu anda pernah mendengar Public Mutual bukan? Rata-rata ramai yangberminat melabur di dalam Public Mutual (Public Bank). Apa dana yang menarik? Salah satu dana terbaik oleh Public Mutual ialah Public Ittikal Fund.

Sedarkah anda, pada November 2007, Public Ittikal Fund ini telah mencapai paras tertinggi iaitu sekitar RM1.1300 seunit. Jika anda semak semula dana tersebut pada hari ini (22hb Julai ‘08), nilainya telah jatuh kepada RM0.8590 seunit! Kejatuhan yang agak mendadak!

Bayangkan jika anda melabur sebanyak RM10,000 dengan membeli unit pada RM1.1300, nilainya pada hari ini ialah RM7,600 jer!

Sekarang, kita tengok pula satu lagi dana iaitu Public Islamic Asia Dividend Fund. Ia telah di lancarkan pada Mei 2007 dengan harga seunit ialah RM0.25. Paras tertinggi yang telah dicapai ialah sekitar RM0.2830 seunit pada bulan Disember 2007. Jangan terkejut jika saya katakan, nilainya pada beberapa hari lepas ialah RM0.1987 seunit! Hari ini (22hb Julai ‘08) nilainya ialah RM0.2007 seunit!

Bayangkan jika anda melabur sebanyak RM10,000 dengan membeli unit pada harga RM0.2830 seunit, nilainya pada hari ini ialah RM7,090 jer!

Apa yang hendak saya beritahu kepada anda ialah :

• Tidak kira sama ada dana tersebut adalah yang terbaik dan hebat, ia tidak akan kekal terbaik!
• Melabur di dalam Unit Amanah ini mempunyai risikonya juga. Jadi anda perlu beli semasa harga rendah dan jual semasa harga tinggi! Ramai orang melakukan kesilapan kerana tidak menjual semasa harga tinggi..
• Walaupun terdapat dana unit amanah baru yang muncul, tidak semestinya harga yang ditawarkan ialah yang paling rendah. (Biasanya harga permulaan bagi seunit ialah RM0.2500).
• Lakukan kajian dan analisis terlebih dahulu sebelum melabur di dalam Unit Amanah. Jangan bergantung semata-mata kepada agen sahaja..

Pesanan saya ialah, bertindaklah secara bijak. Jangan mengikut kata dan nasihat orang melainkan jika mereka benar-benar berjaya di dalam pelaburan Unit Amanah.

Sekian,
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Lama benar saya tidak menulis post yang baru. Terlalu banyak kekangan masa dan kerja-kerja di luar yang perlu saya selesaikan selain “outstation” beberapa kali bulan ini. Kepada pengunjung setia blog ini, saya mohon maaf kerana ternanti-nanti post terbaru dari saya.

Topik kali ini lebih menjurus kepada kaum wanita atau perempuan. Sebelum anda membacanya sehingga habis, saya mohon maaf jika ada yang terasa dengan tulisan saya ini. Apa yang saya sampaikan adalah realiti dan berlaku dalam hidup anda.

Apa yang saya ingin sampaikan ialah tidak ramai kaum wanita yang mengambil berat mengenai pengurusan kewangan mereka dan rata-ratanya bergantung hidup kepada si suami.

Tidak dinafikan fenomena ini berlaku kerana ramai wanita menjadi suri rumah sepenuh masa dan lelaki pula keluar bekerja untuk menunaikan tanggungjawab kepada ahli keluarga. Namun begitu, pada hari ini lebih ramai wanita yang bekerja untuk memenuhi keperluan hidup serta membantu meringankan beban suami dan keluarga.

Disini kita perlu lihat dari sudut jangka panjang, kaum wanita yang bergantung kepada suami semata-mata akan mengalami nasib yang buruk (kecuali jika mereka kaya raya). Sebab utama saya katakan begitu ialah, ia telah dibuktikan bahawa apabila si suami meninggalkan si wanita dan keluarganya sama ada bercerai atau meninggal dunia, keadaan hidup si isteri (wanita) tadi akan terumbang ambing.

Masakan tidak, sumber pendapatan utama dahulunya adalah dari si suami kini sudah tiada lagi. Terlalu banyak yang perlu dilakukan seperti menguruskan anak, perbelanjaan keluarga, keperluan makan minum, bil-bil utiliti dan sebagainya.

Maka dengan itulah, pentingnya kaum wanita mengambil berat mengenai pengurusan kewangan dan mempunyai tabungannya sendiri bagi tujuan-tujuan kecemasan. Fakta paling penting sekali ialah kaum wanita hidup lebih lama dari kaum lelaki. Kajian menunjukkan lelaki akan hidup sehingga berumur 75 tahun, manakala wanita pula sehingga berumur 83 tahun.

Jadi, kepada wanita-wanita di luar sama, mulai hari ini ambil tahu dan belajar cara menguruskan kewangan keluarga. Belajar cara membuat belanjawan bulanan yang betul dan pastikan anda mempunyai tabungan anda sendiri yang tidak bercampur dengan suami atau anak-anak anda.

Saya tidak mengatakan bahawa wanita tidak pandai menguruskan kewangan, tetapi ianya adalah majoriti yang berlaku di Malaysia. Saya juga tidak menafikan bahawa ada juga kaum lelaki yang tidak tahu menguruskan kewangan keluarga dan menyerahkannya kepada isteri untuk membuat segala-galanya mengenai kewangan.

p/s : Anda boleh mengikuti kursus kewangan yang dianjurkan atau berjumpa dengan Agensi Kaunseling Pengurusan Kewangan (AKPK).

Sekian.
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Hari ini saya mulakan dengan sedikit motivasi kepada diri anda dan juga saya. Semalam saya membaca salah satu buku hasil tulisan Robert T. Kiyosaki iaitu “Guide to Becoming Rich Without Cutting UpYour Credit Cards” dan saya masih belum habis membacanya.

Disini saya ingin memetik beberapa ayat dari buku tersebut :

“Play it safe. Don’t make mistakes. Mistakes are bad. People who make too many mistakes are failures.”

Kita selalu di beri nasihat sedemikian rupa. Jangan buat silap dan jangan sesekali buat silap. Cuba anda renungkan, apakah benar apa yang dikatakan di atas?

Robert T.Kiyosaki ada menulis :

“The people who often have the least success in life are those who are unwilling to make mistakes or have made mistakes and have not yet learned the lesson… so they get up each morning and continue to make the same mistakes.”

Masalahnya sekarang ialah kita terlalu takut untuk buat silap. Bukan kerana kesilapan tersebut yang membuatkan kita takut akan tetapi takut akan di kritik oleh orang lain atas kesilapan yang telah kita lakukan.

Mengapa saya katakan kesilapan adalah satu anugerah? Mari kita lihat..

Semakin banyak kesilapan yang anda lakukan, semakin banyaklah yang anda telah pelajari dan tahu apa tindakan yang perlu anda lakukan apabila berdepan dengan masalah yang sama.

Tanpa kesilapan, seseorang itu tidak akan belajar apa-apa mengenai hidupnya. Tiada seorang pun di dunia ini sempurna (perfect). Malah ada ketikanya Nabi Muhammad S.A.W sendiri juga pernah melakukan kesilapan dan ditegur secara langsung oleh Allah S.W.T.

Kadang-kadang kita tidak sedar yang kita telah membuat kesilapan, maka kita perlukan orang atau kawan di keliling kita untuk menegur dan mengkritik kesilapan yang telah kita lakukan. Dengan cara ini, barulah kita sedar akan kesilapan tersebut.

Sesuatu yang kita buat tetapi tiada kritikan, kita tidak akan maju ke hadapan. Melalui kritikanlah kita belajar dari kesilapan dan mengorak langkah memperbaiki kesilapan tersebut dan akhirnya kita maju dan terus maju ke hadapan.

Renung-renungkanlah diri anda dan fikirkan segala kritikan yang pernah anda terima. Orang yang berjaya ialah orang yang sanggup menerima kritikan dan belajar dari kesilapan tersebut.

Sekian.
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Baru-baru ini kita dikejutkan dengan kenaikan harga beras tempatan dan juga import yang naik secara mendadak. Ramai di kalangan kita merungut dan mempersoalkan tindakan pihak-pihak tertentu dan tidak kurang juga menyalahkan pihak yang sepatutnya bertanggungjawab.

Saya tidak bercadang untuk mengulas lanjut mengenai kenaikan harga barangan ini, tetapi apa yang saya mahu sampaikan ialah mengenai persediaan yang perlu anda lakukan sebagai rakyat Malaysia untuk menghadapi masalah seperti ini.

Sebenarnya saya sendiri telah mengeluarkan sebuah ebook yang bertajuk “Panduan Menghadapi Krisis Kewangan” sejak bulan Januari 2008 yang lalu. Ebook ini adalah PERCUMA sahaja dan anda tidak perlu membayar sesen pun untuk mendapatkan ebook ini.

Alhamdulillah, dengan kelahiran ebook ini saya rasa bersyukur sangat kerana sedikit sebanyak dapat membantu segolongan daripada rakyat Malaysia cara bagaimana untuk berdepan dengan situasi krisis kewangan sebagaimana telah berlakunya krisis bekalan beras yang telah menjejaskan perbelanjaan harian kita.

Saya banyak menerima email dari para pembaca dan tidak putus-putus mengucapkan ribuan terima kasih kepada saya mengenai ebook “Panduan Menghadapi Krisis Kewangan” ini. Tidak kurang juga yang bercerita mengenai masalah masing-masing dan perubahan yang berlaku hasil dari intipati dan ilmu yang diperolehi daripada ebook ini.

Bukan saya mahu membanggakan diri, TIDAK! Tetapi saya cukup seronok kerana ebook ini dapat membantu ramai pembaca. Jika anda belum memiliki ebook “Panduan Menghadapi Krisis Kewangan” ini, silalah ke laman web saya iaitu www.krisiswang.com.

Tips saya untuk anda pada hari ini ialah :

“Lakukanlah persediaan sebelum tibanya kesengsaraan. Contohilah Nabi Yusuf yang memerintahkan rakyatnya bercucuk tanam selama 7 tahun dan menyimpan sedikit dari hasilnya untuk keperluan semasa berlakunya kemarau yang dahsyat.”

Nabi Yusof sendiri menggalakkan umatnya menyimpan sedikit dari hasil yang diperolehi untuk kegunaan masa akan datang. Samalah halnya dengan saya dan anda juga yang perlu menyimpan sedikit wang gaji setiap bulan untuk keperluan masa akan datang. Jadikanlah peristiwa lepas sebagai pengajaran berguna untuk kita.

p/s : Simpan sikit-sikit, lama-lama jadi bukit.

Sekian.
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Minggu lepas saya hanya sempat post kan satu topik sahaja. Ini semua gara-gara saya agak sibuk dengan urusan di pejabat selain dari kerja-kerja teknikal perniagaan internet. Maklumlah, kerja di pejabat memerlukan perhatian yang lebih teliti memandangkan tugas saya menguruskan 2 akaun utama syarikat.

Baik, topik kali ini berkenaan dengan pengurusan kewangan pasangan anda. Ia lebih kepada mereka yang telah berkeluarga. Saya memilih topik ini kerana ia agak jarang di bincangkan walaupun ianya merupakan satu isu yang amat penting pada hari ini.

Jom kita lihat antara situasi yang mungkin pernah berlaku kepada diri anda :

“Aku cukup bengang dengan bini aku. Setiap bulan hampir separuh dari wang gaji bulanan kami habis hanya semata-mata untuk membeli kasut baru. Aku takut kalau-kalau tabiat isteri aku ni akan menyebabkan kami menghadapi krisis kewangan kelak…”

dan satu lagi situasi..

“Semasa aku baru je kahwin dengan suami aku, suka juga melihat kereta kami di ubahsuai, maklumlah masa tu berdarah muda. Tapi sejak ada dua orang anak ni, makin menjadi-jadi pula hobi suami aku tu. Banyak duit simpanan kami digunakan hanya untuk menjadikan kereta kami lebih hebat dan cantik. Entah macam mana nasib kami kelak bila simpanan kami habis…”

Dua situasi di atas merupakan luahan yang boleh dikatakan biasa kita dengar. Konflik kewangan di kalangan pasangan memang wujud. Ada pasangan yang telah berkahwin bertahun-tahun tetapi hanya berbincang mengenai hal kewangan apabila timbul krisis kewangan yang sepatutnya di elakkan dari awal-awal lagi.

Jadi, apakah cara yang terbaik untuk anda yang telah berkahwin bagi memastikan pengurusan kewangan anda dan pasangan anda berjalan dengan baik? Berikut adalah beberapa cadangan yang praktikal boleh anda lakukan.

• Salah seorang daripada anda sepatutnya memberanikan diri untuk bertanya dan berbincangan mengenai hal-hal kewangan.
• Tanya kepada pasangan anda mengenai corak dan tabiat kewangannya seperti cara perbelanjaan, tanggungan hutang dan sejauh mana pasangan anda tahu mengenai pelaburan.
• Beli dan bacalah buku-buku mengenai pengurusan kewangan atau berjumpalah dengan pakar perancangan kewangan untuk memperbaiki corak anda dan pasangan menguruskan kewangan.
• Bincangkan juga tentang impian kewangan anda serta bagaimana anda dan pasangan mahu menghadapi waktu-waktu persaraan kelak.
• Bincangkan juga cara-cara bagaimana mahu meningkatkan hasil pendapatan dan bagaimana cara yang terbaik untuk mengurangkan perbelanjaan serta banyakkan menyimpan untuk masa depan.
• Soal yang paling penting sekali ialah bagaimana anda dan pasangan anda boleh melindungi diri dan keluarga sebagai jaminan apabila berlakunya musibah yang tidak dapat dielakkan. Maksud saya ialah perlindungan dari segi insurans seperti insurans perubatan, kemalangan dan sebagainya.
• Bahagikan tanggungjawab menguruskan kewangan dan elakkan dari hanya seorang sahaja yang menguruskan kewangan.

Kesimpulannya, mahu atau tidak anda perlu menetapkan satu hari untuk “meeting” bersama pasangan anda di mana anda dan pasangan anda boleh menyedarkan diri mengenai status kewangan masing-masing.

Pilihlah satu masa yang sesuai. Berbincanglah secara baik dengan pasangan anda. Jangan asyik menonton TV dan Video sahaja. Apa yang penting ialah bersikap jujur, terbuka dan sanggup menerima hakikat walaupun pahit. Ingatlah! Ini adalah untuk kebaikan dan kebahagiaan masa depan anda dan anak-anak.

p/s : Kadang-kadang kita takut untuk meluahkan sesuatu kerana khuatir pasangan tidak dapat menerima kelemahan yang ada.

Sekian.
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,