Pengurusan Kewangan Peribadi | Perniagaan Internet | Motivasi

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Sedar atau tidak, rata-rata masyarakat di Malaysia masih lemah dalam menguruskan kewangan peribadi. Ini telah dibuktikan sendiri oleh Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK).

Sejak penubuhan AKPK sehingga akhir Jun 2008, sebanyak RM520 juta hutang tidak berbayar membabitkan 7,298 peminjam diuruskan oleh AKPK! Perghh… satu jumlah yang agak banyak!

Masalah kegagalan membayar balik hutang ini berpunca daripada masalah pengurusan kewangan yang lemah iaitu sebanyak 22% dan penggunaan kad kredit yang tidak terkawal sebanyak 25%.

Kumpulan atau golongan yang berpotensi menghadapi masalah kewangan yang serius ialah mereka yang berpendapatan kurang daripada RM3,000. Bagaimana dengan anda? Berapa pendapatan anda sebulan? Adakah kewangan anda juga terjejas? Sila nilai semula kedudukan kewangan anda.

Masalah kewangan ini selain kegagalan menguruskan kewangan dengan baik, ialah faktor-faktor seperti kos sara hidup yang sentiasa meningkat naik lebih cepat berbanding kenaikan gaji atau pendapatan tahunan. Tambahan pula, kenaikan kos bahan api (minyak) dan makanan memberikan kesan yang besar khususnya golongan yang tinggal di kawasan bandar.

Saya yakin, anda kini jelas dengan faktor yang mungkin boleh menjejaskan kedudukan kewangan anda.

AWAS kepada pemegang kad kredit! Berhati-hatilah menggunakan kad kredit. Gunakan hanya apabila perlu dan bayar tepat pada masanya. Bagi anda yang mempunyai hutang pinjaman bank, jangan sesekali gagal membayarnya setiap bulan!

Akhir kata, jadikan artikel ini sebagai pengajaran buat anda.

p/s : Saya sedang menyiapkan projek terbaru. Nantikan kemunculannya akhir bulan ini..

Sekian,
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Perhatian : Kepada pembeli ebook Rahsia Teknik Mudah (Teknik Simple) pada 1- 8 Julai ‘08, terdapat sedikit masalah untuk mendownload ebook tersebut, namun masalah teknikal telah dapat diatasi semalam. Manakala kepada pelawat www.krisiswang.com yang telah subcribe untuk mendapatkan ebook percuma, masalah teknikal sedang di atasi di mana anda tidak mendapat email untuk link download ebook tersebut. Ia akan selesai selewat-lewatnya 14 Julai 08.

==========================================

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Saya sedang melakukan proses kajian terhadap minat dan masalah yang anda hadapi mengenai perniagaan internet dan juga pengurusan kewangan. Kedua-duanya adalah bidang yang berbeza.

Hasil daripada kajian tersebut, saya akan sedaya upaya untuk membantu anda kelak selain memberikan tip-tip melalui blog ini. Oleh itu, saya perlukan bantuan anda untuk menjawab 2 soalan yang telah saya sediakan.

www.petuajimatduit.com/survey

Saya perlukan jawapan yang lengkap dan tepat agar mudah untuk saya memberikan panduan dan pendapat atas masalah yang sedang anda hadapi.

Sebagai tanda penghargaan saya atas usaha anda menjawap 2 soalan tersebut, saya dengan sukacitanya memberikan sebuah ebook mengenai pengurusan kewangan sesuai untuk rakyat Malaysia. Ebook tersebut bertajuk “90 Days Financial Freedom in Malaysia” yang mengandungi 76 muka surat.

Sekali lagi saya menjemput anda untuk menyertai kajian saya ini dan menerima ebook percuma tersebut dalam tempoh 24 jam.

www.petuajimatduit.com/survey

Sekian.
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

“En. Dlie, tolong beritahu saya pelaburan mana yang terbaik? Saham ke, forex ke atau unit amanah? Saya tidak mempunyai masa nak kaji, jadi saya harap En. Dlie boleh beritahu saya secepat mungkin. Harap En. Dlie dapat membantu saya…”

Saya selalu menerima email seperti di atas. Persoalannya ialah, siapa saya untuk menentukan pelaburan mana yang terbaik?? Bukan saya bermaksud bahawa saya tidak layak, tetapi saya bukanlah orang yang tahu segala-galanya. Hatta jika di tanya kepada pengurus bank sekalipun, mereka akan berfikir dahulu sebelum menjawab soalan seperti itu.

Jawapan bagi setiap individu adalah berbeza. Jika anda bertanya kepada pengurus bank, sudah tentu mereka akan mengatakan bahawa produk merekalah yang terbaik. Jika di tanya kepada ejen Unit Amanah, sudah tentu mereka akan menawarkan pelbagai pakej produk Unit Amanah.

Jadi di sini, tidak kira siapa sekalipun anda bertanya, jawapannya tetap berbeza…

Robert T. Kiyosaki, Azizi Ali, Warren Buffet dan Donald Trump telah menjelaskan dengan terperinci mengenai pelaburan. Pelaburan ini melibatkan 3 jenis pelaburan yang terbukti menjadikan seseorang itu kaya raya dan jutawan. Apa jenis pelaburan tersebut?

3 jenis pelaburan yang saya maksudkan ialah :

1. Perniagaan
2. Saham
3. Hartanah

Ya! Umumnya anda sendiri tahu bukan…!

Akan tetapi berapa ramai yang benar-benar berjaya di dalam ketiga-tiga bidang di atas? 90% perniagaan baru gagal selepas 3 tahun beroperasi. Begitu juga ramai pelabur-pelabur saham dagangan mengalami kerugian yang begitu banyak sehingga di isytiharkan muflis.

Ramai juga yang baru berjinak-jinak dengan pelaburan hartanah terperangkap dengan hutang dan penipuan dari syarikat pemaju yang akhirnya rumah atau premis tersebut terbengkalai atau terpaksa di lelong oleh bank.

Situasi ini membuktikan, tidak kira apa jua jenis pelaburan ianyan mempunyai risikonya yang tersendiri. Anda perlu bijak mengawal risiko dan meminimumkan risiko yang ada. Tapi, bagaimana caranya?

Saya sependapat dengan Robert T. Kiyosaki yang mana pelaburan yang paling penting ialah “investing in financial education”. Ya! pelaburan di dalam pendidikan pengurusan kewangan. Robert T. Kiyosaki telah di ajar mengenai pengurusan kewangan selama 13 tahun sejak berumur 12 tahun sebelum dia benar-benar berjaya pada hari ini.

Bagaimana dengan anda? Cukupkah pengetahuan anda mengenai pengurusan kewangan? Belajar mengenai pengurusan kewangan bukan semata-mata menyimpan dan melabur tetapi ia juga melibatkan masa, emosi dan tindakan-tindakan lanjut. Anda tidak akan mampu belajar dalam masa yang singkat, ia memerlukan masa dan juga pengalaman anda sendiri dalam menguruskannya.

Ksimpulan bagi topik hari ini, tidak kira apa juga bidang pelaburan baik perniagaan, hartanah dan saham mahupun seumpama dengannya tanpa mempunyai pengurusan kewangan yang cekap, anda sukar untuk berjaya dan mencapai kebebasan kewangan.

p/s : Fikir-fikirkan dan renungkan bersama..

Sekian.
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Lama benar saya tidak menulis post yang baru. Terlalu banyak kekangan masa dan kerja-kerja di luar yang perlu saya selesaikan selain “outstation” beberapa kali bulan ini. Kepada pengunjung setia blog ini, saya mohon maaf kerana ternanti-nanti post terbaru dari saya.

Topik kali ini lebih menjurus kepada kaum wanita atau perempuan. Sebelum anda membacanya sehingga habis, saya mohon maaf jika ada yang terasa dengan tulisan saya ini. Apa yang saya sampaikan adalah realiti dan berlaku dalam hidup anda.

Apa yang saya ingin sampaikan ialah tidak ramai kaum wanita yang mengambil berat mengenai pengurusan kewangan mereka dan rata-ratanya bergantung hidup kepada si suami.

Tidak dinafikan fenomena ini berlaku kerana ramai wanita menjadi suri rumah sepenuh masa dan lelaki pula keluar bekerja untuk menunaikan tanggungjawab kepada ahli keluarga. Namun begitu, pada hari ini lebih ramai wanita yang bekerja untuk memenuhi keperluan hidup serta membantu meringankan beban suami dan keluarga.

Disini kita perlu lihat dari sudut jangka panjang, kaum wanita yang bergantung kepada suami semata-mata akan mengalami nasib yang buruk (kecuali jika mereka kaya raya). Sebab utama saya katakan begitu ialah, ia telah dibuktikan bahawa apabila si suami meninggalkan si wanita dan keluarganya sama ada bercerai atau meninggal dunia, keadaan hidup si isteri (wanita) tadi akan terumbang ambing.

Masakan tidak, sumber pendapatan utama dahulunya adalah dari si suami kini sudah tiada lagi. Terlalu banyak yang perlu dilakukan seperti menguruskan anak, perbelanjaan keluarga, keperluan makan minum, bil-bil utiliti dan sebagainya.

Maka dengan itulah, pentingnya kaum wanita mengambil berat mengenai pengurusan kewangan dan mempunyai tabungannya sendiri bagi tujuan-tujuan kecemasan. Fakta paling penting sekali ialah kaum wanita hidup lebih lama dari kaum lelaki. Kajian menunjukkan lelaki akan hidup sehingga berumur 75 tahun, manakala wanita pula sehingga berumur 83 tahun.

Jadi, kepada wanita-wanita di luar sama, mulai hari ini ambil tahu dan belajar cara menguruskan kewangan keluarga. Belajar cara membuat belanjawan bulanan yang betul dan pastikan anda mempunyai tabungan anda sendiri yang tidak bercampur dengan suami atau anak-anak anda.

Saya tidak mengatakan bahawa wanita tidak pandai menguruskan kewangan, tetapi ianya adalah majoriti yang berlaku di Malaysia. Saya juga tidak menafikan bahawa ada juga kaum lelaki yang tidak tahu menguruskan kewangan keluarga dan menyerahkannya kepada isteri untuk membuat segala-galanya mengenai kewangan.

p/s : Anda boleh mengikuti kursus kewangan yang dianjurkan atau berjumpa dengan Agensi Kaunseling Pengurusan Kewangan (AKPK).

Sekian.
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,

Assalamualaikum dan salam sejahtera,

Topik hari ini agak “simple dan santai” sedikit kerana saya tidak akan bercerita secara panjang lebar. Umumnya ramai di antara kita termasuk anda dan juga saya menggunakan kad kredit untuk kegunaan harian.

Pernahkan anda terfikir, apakah manfaat dan kebaikan yang diberikan oleh kad kredit semasa kita memohon daripada pihak bank?? Jawapan yang pasti ialah mudah untuk membeli belah tanpa membawa sebarang wang tunai. Slogan yang sama diwar-warkan oleh pihak bank.

Oleh itu, dibawah ini saya telah senaraikan beberapa kebaikan dan keburukan memiliki kad kredit ini. Jom kita tengok :-

Kebaikan kad kredit :

1. Membayar barangan dan perkhidmatan
2. Mengambil kesempatan di atas diskaun jualan/belian secara pukal
3. Mengatasi masalah kewangan bersifat sementara
4. Berupaya mencuba barangan tanpa membayar secara tunai
5. Sebagai satu teknik untuk menggabungkan hutang kecil kepada satu hutang sahaja.
6. Meransang ekonomi negara. < sudah tentu

Keburukan kad kredit :

1. Kontrak/perjanjian kad kredit yang sukar difahami
2. Tidak sedar nilai faedah dikenakan beserta dengan yuran
3. Barang yang dibeli terpaksa di tarik balik kerana tidak membayar ansuran bulanan
4. Menggalakkan berbelanja secara berlebihan
5. Harga barang boleh meningkat 2 kali ganda - harga barang + faedah
6. Pendapatan bulanan berkurangan kerana terpaksa membayar ansuran
7. Nilai faedah sentiasa meningkat jika tidak membayar ansuran
8. Berhutang melebihi kemampuan

Jika anda belum memiliki kad kredit, renung-renungkanlah apa yang telah saya senaraikan di atas. Sedikit sebanyak ia memberikan panduan kepada anda sama ada mahu memiliki kad kredit atau pun sebaliknya.

Di kesempatan ini juga saya ingin memaklumkan bahawa kini Maybank telah mengeluarkan kad debit Visa Electron yang baru yang fungsinya sama dengan kad atm yang anda gunakan sekarang. Cuba lihat gambar kad debit tersebut dibawah. Menarik bukan??

Saya bercadang untuk memohon kad debit tersebut dalam masa terdekat untuk kegunaan dan kemudahan menguruskan perniagaan internet saya. InsyaAllah, bila saya dah menggunakannya dan melihat sama ada ia boleh digunakan untuk pembelian urusan di internet termasuk Paypal, saya akan maklumkan perkembangannya kelak.

p/s : Saya kini sedang sibuk menguruskan projek baru JV bersama adik saya. Projek ini adalah untuk pasaran luar negara (international).

Sekian.
Wassalam.

Menjejaki kebebasan kewangan,